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340,000 $ CAD +TPS/TVQ
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31 Ch. du Moulin
Lac-Beauport
Terrain
À VENDRE
#9478936
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Superficie ND
Année

Un lieu naturel d'exception! Le terrain #31 du Domaine Maelström, d'une superficie de 473 308 pieds carrés, est situé en zonage forestier à vocation récréative. Il est permis d'y construire un relais rustique de 24 m², avec la possibilité de l'offrir en location à court terme. Un service clé en main de gestion locative est également disponible, permettant aux propriétaires de générer des revenus sans avoir à en assurer la gestion quotidienne. À proximité de la ville, idéal pour les amateurs de plein air ou pour un projet locatif distinctif et rentable!

Particularités du bâtiment
Genre de propriété Terrain
Année de construction
Superficie habitable
Particularités du terrain
Superficie du terrain 43971.80 m²
Vue
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Forestier
Récréotouristique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Terrain boisé mixte
Système d'égouts
Aucun
Addendum
Domaine Maelström, Lac-Beauport:

Découvrez un concept unique de lots forestiers sur la montagne du Mont-Tourbillon, au sein d'un domaine privé de plus de 36 millions de pieds carrés. Au Domaine Maelström, chaque lot bénéficie d'un accès à un vaste réseau de chemins forestiers accessibles à l'année, incluant la piste nationale de motoneige.

À seulement 20 minutes de Québec, le site propose des panoramas spectaculaires et un accès direct à plus de 40 pistes de vélo de montagne, opérées par les Sentiers du Moulin, accessibles directement depuis votre hébergement (concept exclusif Bike & Sleep). De nombreuses autres activités de plein air sont également disponibles : randonnée, ski de fonds, raquette, ski hors-piste, etc.

Les terrains, de plus de 400 000 pi² chacun, sont en zonage forestier à vocation récréative. Il est possible d'y construire un relais rustique* d'une superficie de 24 m², avec la possibilité d'ajouter un puits et une installation septique. Un service de gestion locative à court terme est également offert, représentant un potentiel de revenus intéressant.

Un lieu naturel d'exception, à proximité de la ville, idéal pour les amateurs de plein air ou pour un projet locatif distinctif.

À proximité:
- Sentiers du Moulin (vélo de montagne, fatbike, randonnée pédestre, raquette, Ski de fond,, ski et snowboard hors-piste)
- Centre de ski Le Relais
- Sibéria Spa
- Yoga Lac-Beauport
- Club nautique Lac Beauport
- Club de golf Mont Tourbillon
- Club de golf Royal Charlesbourg
- Pourvoirie du Lac-Beauport
- Archibald Microbrasserie
- L'Îlot Repère Gourmand
- Le Batifol
- Chez Boub
- Érablière du Lac Beauport
- Boulangerie du Lac
- Café Noisette
- Épicerie IGA
- SAQ

*Les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'obtention d'un permis ou la vérification du zonage sont de la responsabilité de l'ACHETEUR, afin de s'assurer que le projet envisagé correspond à la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble.
Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Marie-Hélène Dorais
Marie-Hélène Dorais
Courtier immobilier résidentiel
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